hot line
023-47698999
集團新聞 項目動態
文化產業園規劃要點與運營發展三步曲
文化產業園規劃要點與運營發展三步曲
2022-01-10
  借于國家出臺文化產業振興政策,從而加速了文化產業成為每個城市及地區的政績考核標準之一,也就是接下來人們所看到的上千家形形色色的產業園區,如雨后春筍涌現出來,但也存在著園區主題不明確、文化特色缺失、平臺服務功能缺失、文化企業流失等問題?! @區的核心價值在于將優質企業聚集到產業鏈中,形成松散、合作的內部產業鏈,園區成為推動這個聯盟的主導者?! ‘a業園區按照不同的角度有多種類型分類,根據玩轉園區里的分法,最常見類型有:物流園區、科技園區、文化創意園區、總部基地、生態農業園區等?! 〗裉炀鸵晕幕a業園區為例,文化產業園區規劃關鍵點及如何可持續運營?  一、 文化產業園規劃要點:  1、主題設定:文化產業園區雖然都是以文化為主,但仍然要有突出的主題和特色。主題特色的設定可能是順應現有的主客觀條件,若當地已經有某種主產業或者已有一個歷史文化傳統主題,這些都是主觀條件,比如附近已有旅游景點,這是客觀條件,假如兩者沒有,可以創造一個主題?! ?、交通暢通路線:  交通暢通是產業園區的關鍵點,也永遠是一個開發者成功與否的前提。一旦交通便利,對產業園區后期建設運營都有很大的幫助?! ?、綜合性的關聯  綜合的目的是要能彼此呼應,互相拉動。如何讓整個產業區內的各個分項區獨立而聯動,必須詳細的規劃。每個產業區的條件與主題概念不盡相同,所以關聯方式也會不同?! ?、啟動區的規劃  產業園的開發如何啟動變成非常重要的一環,由于是一個超級綜合區的開發,啟動區要能夠有帶動的能量,牽涉到號召力與資金鏈的拉動。這里其實就關聯到主題,啟動區應該就是整個產業區主題的啟動?! 《?、文化產業園運營三步曲  1、合理進行產業定位:  產業過多,布局雜亂,產業園區在招商引資開始,為吸引企業入駐,無論企業優劣、規模大小,來者不拒,導致園區企業良莠不齊,并致使園區產業過多,產業定位不明確。此外,沒有統一的布局規劃,企業往往會根據自身的需要和園區布局的區位特點選擇適合自己發展的區域,造成企業布局混亂,多種行業混雜,為良性發展服務,園區開發后的隱患埋下?! @區規劃建設者必須反思如何對產業園區進行合理定位,從目標和路徑上劃定園區的發展方向。準確合理的定位必須考慮兩方面內容,一是城市的文化環境和資源稟賦,二是園區的微觀架構和產業鏈體系?! ?、構建協作聯動的產業鏈體系  合理的產業定位還應處理好園區內各個產業鏈主體之間的關系。根據產業園區規?;?、專業化和協作化的理念,文化產業園區需要建立協作的、聯動的產業鏈體系?! 嫿óa業鏈的核心是將一系列位于同一產業鏈上不同位置,擔任不同職能的企業整合到同一主導力之下,通過降低上下游交易成本和提高企業間合作效率,增加產品生產各環節的利潤和價值。因此,文化產業園區應該是一系列處于產業鏈上下游、能夠彼此關聯協作的文化企業的集聚體,而不僅僅是同類型文化企業在物理空間上的匯聚?! ?、發揮文化產業園區資源優勢  文化產業賴以生存的資源就是文化,其發展不能與地域文化特征相背離。文化產業園區是對一定區域內文化稟賦的整合,因此更應注重對城市特色文化資源的開發和利用。特別聲明:以上內容文字(圖片或視頻亦包括在內來源于網絡)如有版權請聯系刪除。
>>
集團關懷 | 工地多舉并措戰高溫、抓進度、保質量
集團關懷 | 工地多舉并措戰高溫、抓進度、保質量
2021-08-31
8月的重慶,時下正值高溫酷暑季節,似火的驕陽炙烤著大地。高溫悶熱天氣讓人們都躲在空調屋里不愿出門,但為確保各項目園區工程如期完工,奮戰在施工第一線的建設者們頂烈日、戰高溫、抓進度、重質量,奮力拼搏,為加快工程建設揮灑汗水,接受高溫“烤”驗。40度的高溫天氣,地表溫度接近50度,對于現場施工人員來說,要飽受酷熱和暴曬的煎熬。為了保證高溫天氣下施工人員的安全健康,施工單位合理調配作業時間,避開中午酷暑時段,避免烈日暴曬下的長時間施工作業。炎炎夏日,酷暑難擋,集團的干部員工堅守崗位戰高溫,用辛勤汗水換來各個項目工作的平穩運行,高溫環境下作業的一線員工始終牽動著集團領導的心。為做好夏季防暑降溫工作,切實保障一線員工的身體健康,確保夏季高溫期間集團各項工作的安全運行,集團開展夏季高溫高峰運行安全生產檢查工作,并看望慰問高溫下堅守崗位的勞動者。并發放十滴水、藿香正氣水、西瓜等防暑降溫的用品。
>>
坤煌集團與長壽區政府簽訂投資協議
坤煌集團與長壽區政府簽訂投資協議
2021-08-31
人民網重慶6月18日電 6月18日,長壽舉行第二季度重大項目集中簽約、集中開工、集中投產“三集中”活動。共有59個重點項目集中簽約開工投產,涵蓋了工業、商貿物流、水利、交通、畜牧、旅游等產業,將有效助推長壽高質量發展,助推長壽打造“兩地兩區”。據了解,本次活動涉及項目共計59個,總投資294.5億元,達產后預計實現年產值304.4億元。其中,簽約項目26個,總投資額172.9億元,包含坤煌實業公司投資10億元的食品產業園項目等;開工項目22個,總投資額90億元,包含伊犁佳陽公司投資30億元的重慶萬順溫泉康養度假小鎮項目等;投產項目11個,總投資額31.6億元,包含渝長聯公司投資4.2億元的人工智能與工業物聯網(AIOT)項目等。簽約項目中,深圳市沃特新材料股份有限公司LCP項目總占地面積60畝,總投資3億元,項目計劃于2021年9月開工,2023年12月建成,可實現年銷售收入約14億元。該項目所涉及材料均屬于高端特種材料,被廣泛應用于航空航天、汽車工業、電子電器等領域。開工項目中,弈柯萊公司投資8億元的生物產業化基地一期項目,主要建設年產500噸手性酯、1000噸D-乙酯、5噸骨化二醇、200噸NMN生物轉化。項目占地面積約200畝,于2023年12月建成,可實現年銷售收入9億元。該生物合成技術已成功應用于醫藥、農業等領域。投產項目中,東翼長啟科技(重慶)有限公司空中機器人飛行平臺與飛行控制技術系統項目總投資8.6億元,今年預計實現銷售收入約4億元。該打破了國內行業無人機構造、材料、發動機、飛行控制、工程管理、專業軟件等方面的技術壁壘。主打產品DY系列無人機在低成本,續航時間、載重量、可靠性上處于業內領先地位,在各行業應用范圍大,市場前景廣闊。重慶坤煌實業發展集團有限公司(以下簡稱坤煌集團)成功與重慶市長壽區政府簽訂投資協議,投資10億元打造坤煌(長壽)食品產業園。坤煌集團是一家集工業地產、商業地產、農業開發及基金股權投資于一體的綜合型企業。公司自2012年進入工業地產行業以來,已開發項目12個,開發總量超過160萬平方米,成功招商400余家企業,項目建設投產年產值約160億元。公司在珠三角、長三角、京津冀及重慶均有固定招商團隊,擁有人員100多人。公司已積累20多萬家的企業資源,每年收到超過5000家中小企業選址咨詢。坤煌(長壽)食品產業園項目總投資約10億元,占地約200畝,以獨棟廠房為主,總建筑面積約16萬㎡。預計將容納企業50家,每年產值約15億元。集團與長壽區政府簽訂投資協議,標志著長壽區政府及坤煌集團雙方將充分發揮各自優勢,開展全方位立體合作,共同致力于發展長壽區經濟基礎建設,引進食品制造、食品加工企業入駐,為長壽區經濟發展、稅收、就業等作出突出貢獻。
>>
亚洲性久久久影院